Ya han publicado el nuevo interes de nuestras hipotecas, va a ser de 4,01.
Os dejo un enlace con la noticia:
http://www.elmundo.es/elmundo/2009/05/14/suvivienda/1242311989.html?a=BBVA7a60b0956e9bcdd3b51b2086db7985eb&t=1242340605
Un saludo
PD: Ya podria haberse esperado el Sr Zapatero a la semana que viene que estaria ya la media de abril y hubiera salido mas bajo...
viernes, 15 de mayo de 2009
domingo, 29 de marzo de 2009
Noticia sobre la revision de nuestras hipotecas
Hola vecinos, os dejo esta noticia que nos atañe a todos, sobre la proxima revision de los tipos de interes aplicables a nuestras hipotecas. Por si hay alguien que no este al tanto de la situacion actual:
Espero que os resulte tan interesante como me ha resultado a mi.
Un saludo
Mariajo
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hipotecas vpo: dudas, miedo e indignación ante la revisión
Martes, 24 marzo 10:28
imagínese que le revisan ahora la hipoteca y le dicen que tiene que pagar un tipo de interés de alrededor del 4,65% cuando el euribor está por debajo del 2%. le puede pasar no a una ni a dos personas, sino a miles de propietarios de una vivienda protegida acogidos al plan 2005-2008, que esperan impacientes que el consejo de ministros se reúna para decir que tipo de interés les aplican durante todo un año, denominado tipo de interés de los préstamos convenidos (préstamos concedidos, en teoría, en condiciones más ventajosas que las habituales)
y es que los propietarios actuales de una vivienda de protección oficial y los futuros propietarios andan estos días desorientados por el tipo de interés que deberán pagar en los próximos meses en sus préstamos convenidos (aquellos que se conceden a viviendas de vpo). la confusión llega por la aplicación del nuevo plan de vivienda 2009-2012 (aún sin aprobar) y por si sus medidas serán retroactivas, algo que desde el ministerio de vivienda niegan que vaya a ser así, pero que muchos hipotecados se hacen ilusiones
el problema viene de que el nuevo plan de vivienda 2009-2012 realiza cambios muy sensibles en materia de financiación. así, señala que el tipo de interés convenido que se aplicará a las nuevas viviendas de vpo será fijo o variable según elija el banco. si es variable, será de euribor más 0,65 puntos, mientras que las condiciones del fijo aún no se han publicado. así, en el hipotético caso de abrirse una hipoteca variable en marzo con los datos de febrero, el propietario pagaría el euribor de febrero (2,14%) más 65 puntos básicos, es decir, en total 2,74%
esto provoca que los que tienen una vpo del plan 2005-2008 muestren su indignación. el motivo es que los que tienen ese plan antiguo tienen firmado que su tipo de interés convenido a pagar cada año será el resultado de la media del irph de los tres últimos meses multiplicado por un coeficiente reductor del 0,9175 (hecho para que este colectivo pagase menos que la media). el dato lo tiene que aprobar el consejo de ministros y desde el ministerio de vivienda señalan que lo suelen hacer en marzo, por lo que la aprobación debería ser inminente
tal y como denunció idealista news recientemente, el diferencial del irph y el euribor está desde finales de 2008 en máximos históricos. por ello, si se aplica a rajatabla ese cálculo, los miles de propietarios de una vpo de 2005-2008 pagarán próximamente un interés de aproximadamente el 4,65% (si se revisase este mes), cuando el euribor está por debajo del 2%. en los últimos años han pagado un 5,09% y un 4,55%, respectivamente
en la práctica, esto supondría el pago de una letra un 22% superior a este colectivo que a cualquier persona que compre una vpo durante los próximos meses. así, una hipoteca de 150.000 euros a 25 años pagará casi 2.000 euros más al año. los afectados denuncian por internet esta diferencia que hará pagar a los propietarios de una vpo más interés pese a tener, en teoría, más necesidad de ayuda
se da la paradoja de que de aplicarse como marca la norma, los que estén en una vpo del plan 2005-2008 serán de los que mayor hipoteca pagarán de toda españa. muchos no lo saben, ya que no paran de pedir incluso con cartas al director en periódicos que el consejo de ministros apruebe ya el nuevo tipo de interés para beneficiarse de la bajada del euribor que leen en los medios de comunicación. desconocen que si se aplica la norma a rajatabla, éstos hipotecados sufrirán un varapalo. otros muchos piden que se reúnan más tarde para tener datos del irph más actuales, que teóricamente reducirían la media y les beneficiaría
aún hay esperanza
los preocupados hipotecados de una vpo confían aún en que el gobierno de josé luis rodriguez zapatero haga valer su compromiso con los más desfavorecidos y aplique la cláusula que tiene siempre a su disposición para saltarse la norma si la situacion economica lo demanda o si el mercado no refleja la situación real
así, algunos piden que se les aplique el plan de 2009-2012 a todos, otros que baje directamente el tipo de interés convenido a un valor más acorde con el euribor actual y otros que desaparezca el irph como medida para calcularles las cuotas, ya que denuncian que ahora están en manos de los bancos, que son quiénes calculan el irph
la solución, en las próximas semanas...
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Extraido de:
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/03/24/058129-hipotecas-vpo-dudas-miedo-indignacion-revision
Espero que os resulte tan interesante como me ha resultado a mi.
Un saludo
Mariajo
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hipotecas vpo: dudas, miedo e indignación ante la revisión
Martes, 24 marzo 10:28
imagínese que le revisan ahora la hipoteca y le dicen que tiene que pagar un tipo de interés de alrededor del 4,65% cuando el euribor está por debajo del 2%. le puede pasar no a una ni a dos personas, sino a miles de propietarios de una vivienda protegida acogidos al plan 2005-2008, que esperan impacientes que el consejo de ministros se reúna para decir que tipo de interés les aplican durante todo un año, denominado tipo de interés de los préstamos convenidos (préstamos concedidos, en teoría, en condiciones más ventajosas que las habituales)
y es que los propietarios actuales de una vivienda de protección oficial y los futuros propietarios andan estos días desorientados por el tipo de interés que deberán pagar en los próximos meses en sus préstamos convenidos (aquellos que se conceden a viviendas de vpo). la confusión llega por la aplicación del nuevo plan de vivienda 2009-2012 (aún sin aprobar) y por si sus medidas serán retroactivas, algo que desde el ministerio de vivienda niegan que vaya a ser así, pero que muchos hipotecados se hacen ilusiones
el problema viene de que el nuevo plan de vivienda 2009-2012 realiza cambios muy sensibles en materia de financiación. así, señala que el tipo de interés convenido que se aplicará a las nuevas viviendas de vpo será fijo o variable según elija el banco. si es variable, será de euribor más 0,65 puntos, mientras que las condiciones del fijo aún no se han publicado. así, en el hipotético caso de abrirse una hipoteca variable en marzo con los datos de febrero, el propietario pagaría el euribor de febrero (2,14%) más 65 puntos básicos, es decir, en total 2,74%
esto provoca que los que tienen una vpo del plan 2005-2008 muestren su indignación. el motivo es que los que tienen ese plan antiguo tienen firmado que su tipo de interés convenido a pagar cada año será el resultado de la media del irph de los tres últimos meses multiplicado por un coeficiente reductor del 0,9175 (hecho para que este colectivo pagase menos que la media). el dato lo tiene que aprobar el consejo de ministros y desde el ministerio de vivienda señalan que lo suelen hacer en marzo, por lo que la aprobación debería ser inminente
tal y como denunció idealista news recientemente, el diferencial del irph y el euribor está desde finales de 2008 en máximos históricos. por ello, si se aplica a rajatabla ese cálculo, los miles de propietarios de una vpo de 2005-2008 pagarán próximamente un interés de aproximadamente el 4,65% (si se revisase este mes), cuando el euribor está por debajo del 2%. en los últimos años han pagado un 5,09% y un 4,55%, respectivamente
en la práctica, esto supondría el pago de una letra un 22% superior a este colectivo que a cualquier persona que compre una vpo durante los próximos meses. así, una hipoteca de 150.000 euros a 25 años pagará casi 2.000 euros más al año. los afectados denuncian por internet esta diferencia que hará pagar a los propietarios de una vpo más interés pese a tener, en teoría, más necesidad de ayuda
se da la paradoja de que de aplicarse como marca la norma, los que estén en una vpo del plan 2005-2008 serán de los que mayor hipoteca pagarán de toda españa. muchos no lo saben, ya que no paran de pedir incluso con cartas al director en periódicos que el consejo de ministros apruebe ya el nuevo tipo de interés para beneficiarse de la bajada del euribor que leen en los medios de comunicación. desconocen que si se aplica la norma a rajatabla, éstos hipotecados sufrirán un varapalo. otros muchos piden que se reúnan más tarde para tener datos del irph más actuales, que teóricamente reducirían la media y les beneficiaría
aún hay esperanza
los preocupados hipotecados de una vpo confían aún en que el gobierno de josé luis rodriguez zapatero haga valer su compromiso con los más desfavorecidos y aplique la cláusula que tiene siempre a su disposición para saltarse la norma si la situacion economica lo demanda o si el mercado no refleja la situación real
así, algunos piden que se les aplique el plan de 2009-2012 a todos, otros que baje directamente el tipo de interés convenido a un valor más acorde con el euribor actual y otros que desaparezca el irph como medida para calcularles las cuotas, ya que denuncian que ahora están en manos de los bancos, que son quiénes calculan el irph
la solución, en las próximas semanas...
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Extraido de:
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/03/24/058129-hipotecas-vpo-dudas-miedo-indignacion-revision
lunes, 9 de marzo de 2009
Manolo y Olga
Bueno lo primero (porque lo cortes no quita lo valiente) felicitaros por vuestra reciente boda y desearos que seais muy felices y comais muchas perdices.
Lo segundo (y el motivo de este post) es comentar que ya que estamos todos los vecinos peleando para poder conservar en el mejor estado posible las zonas comunes luchando contra el vandalismo callejero, me parece de muy mal gusto la pintada que han hecho, supongo que vuestros amigos, en plena zona comun de la comunidad. Una cosa hubiera sido poner en la calle el tipico cartelito con vuestro nombres y la fecha, que sigue siendo a mi juicio una falta de respeto hacia los vecinos de la zona, pero bueno, tiene un pase... Pero tener que ver por las mañanas cuando me levanto y me asomo a la ventana una polla eyaculante pintada en plena zona comun me parece realmente vergonzoso, junto con los diversos dibujitos varios en el suelo e incluso en los bolardos que no hacian ninguna falta para desearos un feliz enlace y que creo que ya es ensuciar por ensuciar...
Espero que vuestros amigos, los artistas que han pintado tal obra de arte en nuestra zona comun, tengan a bien de limpiarlo, ya que los vecinos no tenemos porque soportar esos dibujos todos los dias hasta que el tiempo y la lluvia los borren.
Ya que estamos intentando luchar contra el vandalismo callejero me parece vergonzoso el que desde la comunidad demos ese ejemplo... Es como dar carta blanca a que nos hagan las pintadas que quieran...
Un saludo
Maria Jose
Lo segundo (y el motivo de este post) es comentar que ya que estamos todos los vecinos peleando para poder conservar en el mejor estado posible las zonas comunes luchando contra el vandalismo callejero, me parece de muy mal gusto la pintada que han hecho, supongo que vuestros amigos, en plena zona comun de la comunidad. Una cosa hubiera sido poner en la calle el tipico cartelito con vuestro nombres y la fecha, que sigue siendo a mi juicio una falta de respeto hacia los vecinos de la zona, pero bueno, tiene un pase... Pero tener que ver por las mañanas cuando me levanto y me asomo a la ventana una polla eyaculante pintada en plena zona comun me parece realmente vergonzoso, junto con los diversos dibujitos varios en el suelo e incluso en los bolardos que no hacian ninguna falta para desearos un feliz enlace y que creo que ya es ensuciar por ensuciar...
Espero que vuestros amigos, los artistas que han pintado tal obra de arte en nuestra zona comun, tengan a bien de limpiarlo, ya que los vecinos no tenemos porque soportar esos dibujos todos los dias hasta que el tiempo y la lluvia los borren.
Ya que estamos intentando luchar contra el vandalismo callejero me parece vergonzoso el que desde la comunidad demos ese ejemplo... Es como dar carta blanca a que nos hagan las pintadas que quieran...
Un saludo
Maria Jose
lunes, 16 de febrero de 2009
Gestoria Bellver Candela
Para todos los vecinos que quieran saber como va el trámite de su escritura registrada, os dejo los datos de la gestoria que lleva toda la promoción:
Bellver Candela 963504442
Bellver Candela 963504442
miércoles, 11 de febrero de 2009
Reunion General Extraordinaria
Quedais todos convocados a una reunión General Extraoridnaria de carácter Urgente el dia 19/02/09 a las 20.30h en el garaje de la comunidad.
Recibireis la convocatoria a la junta como siempre, con el orden del dia detallado. Entre los puntos constaran los incidentes ocurridos recientemente, asi como el cerramiento de la zona comun y la modificacion de los estatutos. Por favor, se ruega máxima asistencia.
Aprovecho para ROGAR A TODOS LOS VECINOS que cada vez que presencien o se enteren de algun incidente llamen inmediatamente a la policia, suele ser efectivo. En el 091 te pasan directamente con paterna, nosotros llamamos el otro dia por los chavales estos que estaban haciendo de las suyas.
Recibireis la convocatoria a la junta como siempre, con el orden del dia detallado. Entre los puntos constaran los incidentes ocurridos recientemente, asi como el cerramiento de la zona comun y la modificacion de los estatutos. Por favor, se ruega máxima asistencia.
Aprovecho para ROGAR A TODOS LOS VECINOS que cada vez que presencien o se enteren de algun incidente llamen inmediatamente a la policia, suele ser efectivo. En el 091 te pasan directamente con paterna, nosotros llamamos el otro dia por los chavales estos que estaban haciendo de las suyas.
martes, 10 de febrero de 2009
Primer robo en el garaje!!
Ayer, 9/02/09, por la tarde me encontré a un vecino que andaba por el garaje buscando uno moto de otros vecinos y que había sido robada a lo largo del día. Pudimos ver además una botella extintora reventada en la puerta de acceso al garaje, desconocemos la razón de la presencia de dicha botella, pero pinta mal...
Además cerca del lugar del robo habían restos de vasos de tubo, típicos de los cubatas, no sabemos si esta relacionado o no con la presencia de vecinos o de de gente de fuera que andaban casualmente por el garaje y de paso se montaron un guateque...y quizás un palo tb.
Enfín, ya empezamos!
Y las puertas de acceso desde el ascensor siguen siendo un coladero, claro.
Además cerca del lugar del robo habían restos de vasos de tubo, típicos de los cubatas, no sabemos si esta relacionado o no con la presencia de vecinos o de de gente de fuera que andaban casualmente por el garaje y de paso se montaron un guateque...y quizás un palo tb.
Enfín, ya empezamos!
Y las puertas de acceso desde el ascensor siguen siendo un coladero, claro.
lunes, 9 de febrero de 2009
Las primeras pintadas en las fachadas...
Ya lo habíamos avisado: si la acera de uso común de los vecinos de Jazmines de Sotolivar, cuyo mantenimiento costeamos los propietarios, está abierta al público en general, más tarde o más temprano nos vamos a encontrar con algunas sorpresas: el viernes pasado había un grupo de chavales en la puerta del patio 27, estaban jugando y cómo no podía ser menos dieron muestra de su mala educación y poco respeto por la propiedad ajena: dejaron sus típicas firmas escritas sobre la pared y sobre la puerta metálica. Además, según comentan los vecinos de la otra esquina, no es la primera vez ya que la semana anterior ya estuvieron en el otro lado haciendo de las suyas.Por otro lado, si os dais una vuelta por detrás del edificio, podreis comprobar la impresionante cantidad de excrementos de perros que hay, obviamente la mayoría son de los perros de vecinos de fuera ya que ni somos tantos ni tenemos tantos perros.Insisto, de que sirve una valla detrás si se puede pasar por los laterales o por delante?A partir del momento en que abran los bajos comerciales ya podemos estar preparados para abordar este tipo de situaciones...a menos que lo solucionemos antes.¿Quizás con un cerramiento?
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